Crimée - avenue de Flandre 19e - 76m2 - 450K
Amelie Y a noté 5/10
Avis : - Quartier qui s'est grave gentrifié et très agréable sur le canal mais super bétonné et très dense - Appartement pas ouf en termes d'agencement, je m'y projette pas Caractéristiques - Contexte : - Succession : location de 2 bâtiments (2400€ loyer) - 1 mois : 498K / proposition a 440 (offre faite) - Année construction : 1972 - Quartier : - Sécurité : bien gentrifié depuis les JO - Restaurants : grosse communauté asiatique - Commerces de bouche et marche Joinville 3x week - Écoles : bien jusqu’en élémentaire puis privé - Espaces verts : proche buttes Chaumont et Villette - Accessible métro 7 : bien connecté pour bureaux - Exposition : - Traversant : sud est salon / sud ouest chambre - 8e étage : lumineux pour la soirée yes - Balcon : 7m2 sans vis a vis - Environnement - Co propriété : 2500 lots / 850 habitations - Travaux en cours de vote : aucun - 80% de propriétaires habitants - CPCU : énergie des déchet - Façade y a 20 ans : pas de projet de rénovation - Volet roulant manuel - Charges tout compris dont eau chaude - Cave et parking - 1972 - Projet - Gros oeuvres : tout est cloison - Électricité : tableau / triphasé donc RAS - Fenêtre ok / isolation DPE D - Estimation : 80K pour être bien et tout refaire - VMC colonne sèche mais traces car appartement inhabité depuis 1 an (mais histoire de colloc ?)